为什么高层没有飘窗（飘窗到底能不能改造？）

△真假飘窗：工程设计中对于同样外观的飘窗，通常采取两种不同的技术策略予以实现。即“真”飘窗策略，和“假”飘窗策略。对于广大的装修业主而言，为何说只有“假”飘窗可以拆除改造？下面跟着小编一起看看吧。

△“真”飘窗：设计阶段合理利用了主体混凝土梁等结构性受力构件作为飘窗台，起承托外窗重量和围护空间的重要功能，是禁止进行拆除改造的；

△“假”飘窗：设计阶段为增加户型改造的灵活性，开发方提供给用户超值感而预先设计好的，采用二次结构施工或砌筑施工建造“搭建”的飘窗台，拆除窗台不影响主体结构的稳定性；

△“真”飘窗禁止改造：

→高层建筑的结构稳定性，源自整栋建筑的所有的结构主要受力构件之间互相约束平衡、彼此分工达到效果；

→飘窗下有类似墙的部分，实可能为楼层梁截面的竖向扩展，行话称为“反梁”，即局部“上反”的梁，拆除飘窗台下作为梁的结构体，严重破坏了结构整体稳定性，楼体将可能出现不可预见的裂缝；

→当然了，有时候飘窗台下也不一定全作为梁的一部分，但也会作为外窗的承托板，因为现行节能设计所要求的外窗多为钢化中空玻璃，通常外窗整体显得厚重，若贸然拆除承托板，外窗悬空，失去下托，外窗的稳定性遭到破坏，被“釜底抽薪”了，窗边就有可能出现裂缝，轻则渗水漏冷，重则大风掀飞坠落，更不用说能否胜任安全围护的功能了；

→当“真”飘窗遭到拆除，本层住户为重新封闭飘窗，可能将砖墙砌筑至下户邻居家飘窗的顶板上，并填平飘窗坑，殊不知飘窗顶板原设计并不考虑作为承重楼板，板面因此超载受力，存在倾覆折断的风险。假如楼下邻居家的窗户卡住无法正常启闭、窗户玻璃自己碎掉、或窗边出现明显裂缝，那本层业主就不可避免要去背锅了。

△“假”飘窗真可改造：

→设计阶段基于立面、产权测算、地方规划政策等因素而综合采用“搭建”的飘窗策略，为用户争取了免费的户内空间，“假”飘窗是开发商已经想好了将飘窗面积和户内性能一样送给你；

→改造时拆除窗台板即可，结合室内设计要求，可增加空间使用面积；

→“假”飘窗多应用在规划政策较为宽松地区的毛坯房项目中；

△如何辨别“真”、“假”飘窗？这张原理图让你直观了解飘窗构造

按1:20绘制的飘窗墙身构造详图

→装修前，对飘窗局部采用小型凿开工具，凿开局部混凝土，检查混凝土和钢筋的设置情况；

→情形1：坚硬混凝土，且同梁、柱一样质地密实且不易凿开，出现较大截面的钢筋。

分析：该飘窗为真结构性飘窗，外窗及玻璃的重量传递至飘窗板，从而传递至主体结构，不可进行拆除改造，采用高标高混凝土对凿除部位进行封堵；

→情形2：窗台板为现浇或预制钢筋混凝土板，板下为无钢筋填充墙，窗的正下方有梁、墙等有效承重墙体，并与主体结构之间搭接顺畅，该墙体与窗台板之间有接缝或存在明显材质缝。

分析：该飘窗台为二次砌筑或二次浇筑施工的板，板下方为砖墙，拆除后，边沿与外墙之间的界面平整。

△谁会敲错飘窗板呢？

→个人改造住宅：因判断缺乏经验，道听途说，互相模仿，同一栋同一户型有一户开了头，多户进行错误效仿，不假思索；

→装修施工公司：为达成设计效果而不惜牺牲安全性打造所谓的高大上取悦客户，操作环节工人只听从管理指令，设计人员缺少结构力学基本素养；

PS：小编在从业生涯里见到装修公司错敲飘窗板的也是时有，施工现场真叫触目惊心！解决的办法，就是恢复原状，并采取了结构加固措施。

广大的业主朋友，快说说你家的飘窗改对了没有？已经“失手错改”的业主朋友，可委托当地设计院的结构工程师设计补救措施。